离婚，一个复杂的词汇，背后隐藏着无尽的烦恼与纠葛。而在这其中，房产的分割更是让人头疼不已。那么，2018年的新婚姻法对于房产又有怎样的规定呢？

一、新婚姻法下的房产分割原则

新婚姻法规定，对于房产的分割，首先要考虑的是夫妻双方的约定。如果双方有明确的约定，那么就按照约定进行分割。如果没有约定或者约定不明确，那么就需要根据房产的取得时间、资金来源等因素进行判断。

二、婚前与婚后房产的归属

对于婚前购买的房产，除非双方另有约定，否则通常被视为个人财产。而对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁的名下，都视为夫妻共同财产，需要进行平等的分割。

三、贷款购房的处理

如果一方婚前贷款购房，婚后用夫妻共同财产还贷，那么该房产被视为夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。但需要注意的是，尚未归还的贷款部分，应由产权登记一方继续承担。

四、房产转让与善意购买

如果一方未经另一方同意擅自出售夫妻共有的房产，而第三人善意购买并支付了合理对价，办理了产权登记手续，那么另一方无法追回该房产。但另一方可以要求出售方赔偿损失。

五、房改房的处理

对于婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的一方父母名下的房改房，除非双方另有约定，否则该房产通常被视为一方的个人财产。

六、补偿原则

如果房产判给一方，而另一方需要获得补偿，那么补偿的金额应该是房产价值的一半，再加上还贷部分的一半。

综上所述，新婚姻法对于房产的分割有着明确的规定。但在实际操作中，还需要根据具体情况进行判断。希望每一个离婚的人都能根据自己的实际情况，合理分割房产，减少不必要的纷争。